第100章 陳華的資料
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“聽說三位準備投資制衣廠？”
閑聊了幾句後，馬主任直接進入了正題。
陳華點了點頭，笑道：“國內現在許多人都沒有工作嘛，我們想著多提供一些就業崗位，所以選擇了制衣廠這樣的勞動密集型產業。
當然，如果你們覺得有什麽不妥的地方可以提出來，如果無法調和，那我們也可以選擇別的，比如養殖業其實也挺好的。”
雖然本意是圖國內便宜的人工費，可是話卻不能這麽直接說，說成解決就業崗位就好聽多了。
“沒什麽不妥，制衣廠挺好的。”馬主任趕緊說道，開玩笑了，養殖業才需要幾個人，要是讓附近的人知道自己把他們進廠工作的機會弄沒了，那還不得找自己鬧起來啊。
當初占地弄工業區可就是對附近居民承諾過工作的，這麽半年下來好不容易機會來了，可不能搞砸了。
這時代工人可比農民吃香得多，因為有一個詞叫做“商品糧”。
一個工人相親的時候，選擇面都要寬一些。
“只是三百萬美金開一個制衣廠，會不會太多了一些啊？”
按照官方匯率，其實也就六七百萬而已，這點錢在十年以後只能開一個中型工廠，不過在八零年全部用來開工廠倒是確實有點誇張了。
按照不動產占用一半資金，剩下的一半資金用來流動，再按照一個工人一個月工資加生活五十塊錢，三個月一百五十塊來計算，陳華他們可以招工兩萬人。
這還是陳華他們全部用自己的資金，一分錢不貸款的情況下。
而現在國內一個兩萬人的大廠，裏面的廠長應該是廳級幹部，這就有點誇張了。
李雲文不怎麽了解國內的情況，有些發懵的對陳華問道：“這點錢很多嗎？”
馬主任尷尬的笑了笑。
陳華沒有理會李雲文，對馬主任微笑道：“資金先到位，只是我們的誠意而已，事情卻需要一步步的來，不過制衣廠肯定小不了就是了。
至於剩下的錢，我們也可以做點別的什麽嘛，畢竟制衣廠這麽多員工，需求也是很大的，比如在吃喝方面，咱們自己也可以解決一部份。
當然，如果有剩餘的，也可以對外出售。”
馬主任點了點頭，“這樣也可以，保障工人生活質量的同時還可以節約成本嘛，不過這樣一來的話，這個工業區可就不夠你們用了。”
一平方公裏其實也就一百萬平大小而已，現在的廠區如果不是有必要，一般都是只蓋一層，因為這樣蓋房便宜，地基都用不著，直接砌磚再加個蓋子就行。
反正現在地多，自然怎麽劃算怎麽來。
“整個工業園區用來做工廠應該差不多了，至於其它的咱們可以在工業園外面弄嘛，反正附近的農民肯定是要進廠工作的，把地租給我們搞養殖還能收點租金。”
陳華表面上雲淡風輕，一副舍得吃虧大度表情，其實心裏已經樂開了花，制衣廠賺不賺錢已經不重要了，只要能一直經營下去就行。
過個十幾二十年，就憑這塊地皮，那也能賺得盆滿缽滿，哪怕只是工業用地。
而且就憑今天這個投資的情份，國家就不可能不認賬的把地皮收回去。
“這樣就沒什麽問題了，我說說我們這邊的一些政策吧，土地原則上還是國家的，不過可以免費給你們使用，至於以後怎麽樣到時候再說。”
“這怎麽可能？”馬主任話音剛落，李雲文就立馬叫了起來，“如果我們今天把廠房修好，你們明天說要拆了，那我們豈不是一點保障都沒有？”
陳華拍了拍李雲文肩膀，示意他稍安勿躁，自己則對馬主任笑道：“土地是國家的這點我們接受，可是能不能簽一個大家都放心的合同。
比如先租給我們使用，嗯，當然，如果國家有需要了，該拆的時候自然也是可以拆的，還有法律法規這些還是國家說了算，咱們辦工廠，遵紀守法是必須的。”
最後這一句別以為陳華是在說廢話，其實非常有必要說出來，因為這時候有些大佬不同意改開，言辭激烈到以租界來形容這個工業區。
陳華這句話其實就是一個態度。
經過這一會兒的相處，馬主任也看出來了，這三個人雖然以李雲文身份最特殊，出錢也最多，可是卻以陳華為首。
馮遠海一直不提什麽意見，基本上可以忽略，資料顯示這就是一個不懂事的孩子，不過是烈士後裔，必須得適當照顧，也得保證他的利益不被另外兩個人侵占。
李雲文李家坡人，還是敏感家族，不能得罪還得盡量拉攏。
至於陳華，算是最有意思，也最捉摸不透的一個，山城農村出生，生產隊小組組長，三年前入黨，身家清白。
資料顯示，很有商業頭腦，卻不怎麽計較個人得失，半年時間賺取了大量的錢財，卻大部分都捐贈了出去，其中最多的捐贈是家鄉的水電站。
鄉人對其評價極高。
妻子北平知青，去年考入北平外語學院後，夫妻再無聯系，連信都沒有通過，應該是夫妻之間有了很嚴重的分歧。
四個月前在粵東結識馮遠海，在馮遠海新婚之日送出兩個專利，一個是行李箱滾輪，最後售出三百萬美金，一個是游戲字母方塊，具體價值未知，不過從陳華的重視程度，其價值極高。
昨天接到港島那邊的消息，說有三個人要在鵬城投資三百萬美金，並且為了表示誠意，已經先把錢劃了過來。
這麽大的事情又來得這麽突然，這邊自然得做一下調查，李雲文和馮遠海的資料很好找，至於陳華則在出境的時候就做了一番了解，資料同樣不難獲得。
馬主任敲著桌子沈吟了一下，笑道：“陳先生的這個要求，原則上是沒有問題的，不過實際該怎麽處理，我們還得商量一下再說。
畢竟許多事情都沒有先例，開先河必然得謹慎一些才行，三位能理解的吧？”
“理解。”
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閑聊了幾句後，馬主任直接進入了正題。
陳華點了點頭，笑道：“國內現在許多人都沒有工作嘛，我們想著多提供一些就業崗位，所以選擇了制衣廠這樣的勞動密集型產業。
當然，如果你們覺得有什麽不妥的地方可以提出來，如果無法調和，那我們也可以選擇別的，比如養殖業其實也挺好的。”
雖然本意是圖國內便宜的人工費，可是話卻不能這麽直接說，說成解決就業崗位就好聽多了。
“沒什麽不妥，制衣廠挺好的。”馬主任趕緊說道，開玩笑了，養殖業才需要幾個人，要是讓附近的人知道自己把他們進廠工作的機會弄沒了，那還不得找自己鬧起來啊。
當初占地弄工業區可就是對附近居民承諾過工作的，這麽半年下來好不容易機會來了，可不能搞砸了。
這時代工人可比農民吃香得多，因為有一個詞叫做“商品糧”。
一個工人相親的時候，選擇面都要寬一些。
“只是三百萬美金開一個制衣廠，會不會太多了一些啊？”
按照官方匯率，其實也就六七百萬而已，這點錢在十年以後只能開一個中型工廠，不過在八零年全部用來開工廠倒是確實有點誇張了。
按照不動產占用一半資金，剩下的一半資金用來流動，再按照一個工人一個月工資加生活五十塊錢，三個月一百五十塊來計算，陳華他們可以招工兩萬人。
這還是陳華他們全部用自己的資金，一分錢不貸款的情況下。
而現在國內一個兩萬人的大廠，裏面的廠長應該是廳級幹部，這就有點誇張了。
李雲文不怎麽了解國內的情況，有些發懵的對陳華問道：“這點錢很多嗎？”
馬主任尷尬的笑了笑。
陳華沒有理會李雲文，對馬主任微笑道：“資金先到位，只是我們的誠意而已，事情卻需要一步步的來，不過制衣廠肯定小不了就是了。
至於剩下的錢，我們也可以做點別的什麽嘛，畢竟制衣廠這麽多員工，需求也是很大的，比如在吃喝方面，咱們自己也可以解決一部份。
當然，如果有剩餘的，也可以對外出售。”
馬主任點了點頭，“這樣也可以，保障工人生活質量的同時還可以節約成本嘛，不過這樣一來的話，這個工業區可就不夠你們用了。”
一平方公裏其實也就一百萬平大小而已，現在的廠區如果不是有必要，一般都是只蓋一層，因為這樣蓋房便宜，地基都用不著，直接砌磚再加個蓋子就行。
反正現在地多，自然怎麽劃算怎麽來。
“整個工業園區用來做工廠應該差不多了，至於其它的咱們可以在工業園外面弄嘛，反正附近的農民肯定是要進廠工作的，把地租給我們搞養殖還能收點租金。”
陳華表面上雲淡風輕，一副舍得吃虧大度表情，其實心裏已經樂開了花，制衣廠賺不賺錢已經不重要了，只要能一直經營下去就行。
過個十幾二十年，就憑這塊地皮，那也能賺得盆滿缽滿，哪怕只是工業用地。
而且就憑今天這個投資的情份，國家就不可能不認賬的把地皮收回去。
“這樣就沒什麽問題了，我說說我們這邊的一些政策吧，土地原則上還是國家的，不過可以免費給你們使用，至於以後怎麽樣到時候再說。”
“這怎麽可能？”馬主任話音剛落，李雲文就立馬叫了起來，“如果我們今天把廠房修好，你們明天說要拆了，那我們豈不是一點保障都沒有？”
陳華拍了拍李雲文肩膀，示意他稍安勿躁，自己則對馬主任笑道：“土地是國家的這點我們接受，可是能不能簽一個大家都放心的合同。
比如先租給我們使用，嗯，當然，如果國家有需要了，該拆的時候自然也是可以拆的，還有法律法規這些還是國家說了算，咱們辦工廠，遵紀守法是必須的。”
最後這一句別以為陳華是在說廢話，其實非常有必要說出來，因為這時候有些大佬不同意改開，言辭激烈到以租界來形容這個工業區。
陳華這句話其實就是一個態度。
經過這一會兒的相處，馬主任也看出來了，這三個人雖然以李雲文身份最特殊，出錢也最多，可是卻以陳華為首。
馮遠海一直不提什麽意見，基本上可以忽略，資料顯示這就是一個不懂事的孩子，不過是烈士後裔，必須得適當照顧，也得保證他的利益不被另外兩個人侵占。
李雲文李家坡人，還是敏感家族，不能得罪還得盡量拉攏。
至於陳華，算是最有意思，也最捉摸不透的一個，山城農村出生，生產隊小組組長，三年前入黨，身家清白。
資料顯示，很有商業頭腦，卻不怎麽計較個人得失，半年時間賺取了大量的錢財，卻大部分都捐贈了出去，其中最多的捐贈是家鄉的水電站。
鄉人對其評價極高。
妻子北平知青，去年考入北平外語學院後，夫妻再無聯系，連信都沒有通過，應該是夫妻之間有了很嚴重的分歧。
四個月前在粵東結識馮遠海，在馮遠海新婚之日送出兩個專利，一個是行李箱滾輪，最後售出三百萬美金，一個是游戲字母方塊，具體價值未知，不過從陳華的重視程度，其價值極高。
昨天接到港島那邊的消息，說有三個人要在鵬城投資三百萬美金，並且為了表示誠意，已經先把錢劃了過來。
這麽大的事情又來得這麽突然，這邊自然得做一下調查，李雲文和馮遠海的資料很好找，至於陳華則在出境的時候就做了一番了解，資料同樣不難獲得。
馬主任敲著桌子沈吟了一下，笑道：“陳先生的這個要求，原則上是沒有問題的，不過實際該怎麽處理，我們還得商量一下再說。
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